Kapitalanlagenservice
Ihre Stadt mit IMMOFUX als Markenname
Als IMMOFUX ® Lizenzpartner erhalten Sie zusätzlich zu Ihrer bestehenden Homepage das Nutzungsrecht für Ihr Stadt- und Immobilienportal www.immofux-ihre-stadt.de .
"ihre-stadt" steht dabei bespielhaft für die Stadt (oder bei Großstädten für den Stadtteil) für die Sie die IMMOFUX ® Lizenzrechte erworben haben.
Die Lizenzpartnerschaft kann für eine Stadt bzw. einen Stadtteil nur 1x vergeben werden.
Hier sehen Sie einige Beispiele bereits vergebener Lizenzpartnerschaften:
und viele mehr ....
Selbstverständlich können Sie als Lizenzpartner auch bei allen Schriftstücke, Visitenkarten, Darstellungen und Werbemaßnahmen den Namen IMMOFUX ® Ihre Stadt und das IMMOFUX ® Logo verwenden.
Markenname als Ihr EIGENER
Der Name IMMOFUX ® ist eine beim deutschen Patentamt unter der Nr. 30406987 eingetragene Wortmarke. Die mit einem einprägsamen Begriff verbundene Marke stärkt Sie gegenüber Ihren Mitbewerbern und grenzt Sie von diesen ab.
Als IMMOFUX-Stadt.de Partner erhalten Sie die Nutzungsrechte an der Wortmarke IMMOFUX ® und können diese zu Werbezwecken verwenden. Sie entscheiden dabei, ob Sie als "IMMOFUX-Ihre-Stadt" auftreten oder zu Ihrem eingeführten Namen den Zusatz " IMMOFUX ® Maklerverbund " verwenden wollen.
Die Besonderheit ist, dass der Markenname auch gleichzeitig die Internetadresse und auch die Telefonnummer ist.
Name = Internet = Telefon ... einfach schlau gewählt!
Zusätzliche Immobilienangebote
Die IMMOFUX ® Lizenzpartner schalten im Normalfall ihre Immobilienangebote für den Kooperationsmodus frei. Durch die Mitgliedschaft im Maklerverbund haben Sie sofort einige tausend Immobilien in der Mitvermarktung und können diese Ihren Interessenten anbieten.
Gerade Existenzgründer oder Quereinsteiger können so den ideale Einstieg in die Immobilienbranche finden.
Lieber ein geteiltes Geschäft als überhaupt kein Geschäft! Die Provision sollte im Normalfall - wie bei einem Gemeinschaftsgeschäft üblich - im Verhältnis 50:50 geteilt werden.
Als Objektmakler haben Sie jedoch auch die Möglichkeit ein begründetes anderes Teilungsverhältnis vorzugeben. Das IMMOFUX ® Regelwerk und das speziell für Gemeinschaftsgeschäfte optimierte Portalsystem bietet zusätzliche Sicherheit für Objekt- und Käufermakler.
Durch die Vielzahl der Immobilienangebote im In- und Ausland erhöht sich so auch die Attraktivität Ihres eigenen IMMOFUX-Stadt.de Portals.
Eigene Immobilienangebote
Die Immobilienangebote sind die Grundlage für Ihr Unternehmen. Jeder Auftrag für den Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie, den Sie als Immobilienmakler erhalten, ist ein Vertrauensbeweis. Ihre Auftraggeber erwarten einen schnellen Verkauf oder eine schnelle Vermietung zu marktgerechten Preisen.
Da Sie als Immobilienmakler im Normalfall erst nach Erfolg entlohnt werden, gehen Sie mit jedem Auftrag in Vorleistung.
Die Kosten und der Zeitansatz für die Immobilienvermarktung betragen ca.
+ Erstbesichtigung der Immobilie inkl. fotografieren : ca. 3 Stunden
+ Recherche von Vergleichsangeboten: ca. 2 Stunden
+ Kosten für die Ermittlung des Bodenrichtwertes: ca. 15 EUR
+ Bildbearbeitung: ca. 2 Stunden
+ Scannen und Aufbereitung der Unterlagen: ca. 2 Stunden
+ Erstellung des Exposes per Maklersoftware: ca. 2 Stunden
+ Versendung des Exposes an vorgemerkte Interessenten: ca. 3 Stunden
+ Übertragung des Angebotes auf Immobilienportale: ca. 1 Stunde
+ Kosten Immobilienportale für 6 Monate: ca. 300.- EUR
+ Beschilderung: ca. 1 Stunde , Kosten ca. 100.- EUR
+ Zeitungsanzeigen: Kosten ca. 25.- EUR wöchentlich = 650.- EUR für 6 Monate
+ Bearbeitung von Anfragen inkl. Exposeversand: ca. 20 min. pro Anfrage
+ Besichtigungstermine: ca. 1 Stunde bei 20 Interessenten = 20 Stunden
+ Vorbereitung und Abwicklung des Kauf- / Mietvertrages = 3 Stunden
Das sind nur die variablen Kosten. Kalkulatorisch müssen natürlich noch die anteiligen Fixkosten und Gemeinkosten wie z.B. die Kosten für das Büro, Miete, PKW, Personal, Telefon und Internet, EDV, Versicherungen, Steuerberater etc. berücksichtigt werden.
Jede Immobilie die Sie in den Verkauf oder in die Vermietung nehmen, kostet Sie im Vorfeld mindestens 500.- EUR !
Maklerschilder für die Straßenbewerbung Ihrer Angebote
Für Immobilienangebote die Sie im Alleinauftrag haben, empfiehlt sich die Anbringung von Schildern. Das Schild an der Immobilie zeigt möglichen Interessenten, daß die Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten ist. Weiterhin sollte die Beschilderung nicht als Akquisemittel für zukünftige Auftraggeber unterschätzt werden.
Die Beschilderung der Immobilie sollte zum Standard einer normalen Immobilienbewerbung gehören und ist ein Zusatzargument für den Alleinauftrag.
Als IMMOFUX ® Lizenzpartner erhalten Sie praxiserprobte Vorlagen für die Beschilderung von Immobilien und zusätzlich Rabatte bei renomierten Herstellern.
Sinnvoll ist es für Immobilien mit Schild zusätzlich eine separate Internetseite "TOP-Angebot" zu erstellen.
Bericht zum Thema Kapitalanlagen: Festgeld und Tagesgeld
Einleitung
Kapitalanlagen sind für viele Menschen eine Möglichkeit, ihr Geld gewinnbringend anzulegen und dabei ein gewisses Maß an Sicherheit zu wahren. In diesem Bericht werden zwei häufig genutzte Anlageformen, nämlich Festgeld und Tagesgeld, genauer betrachtet. Wir werden die Unterschiede zwischen diesen beiden Anlageoptionen erläutern und die Vor- und Nachteile jeder Variante diskutieren.
Festgeld
Festgeld ist eine Anlageform, bei der der Anleger einen bestimmten Betrag für einen vorher festgelegten Zeitraum bei einer Bank anlegt. Während dieser Zeit bleibt das Geld auf einem Festgeldkonto und kann nicht vorzeitig abgehoben werden. In der Regel sind die Zinssätze für Festgeld höher als für Tagesgeld, da der Anleger sein Geld für einen längeren Zeitraum zur Verfügung stellt. Die Laufzeiten für Festgeldanlagen variieren in der Regel von wenigen Monaten bis zu mehreren Jahren.
Vorteile von Festgeld
Sicherheit: Festgeldanlagen gelten als sichere Investition, da das Kapital während der Laufzeit geschützt ist und die Zinssätze in der Regel fest sind.
Planbarkeit: Aufgrund der festen Zinssätze können Anleger ihre zukünftigen Erträge genau kalkulieren.
Höhere Zinsen: Im Vergleich zum Tagesgeld bieten Festgeldkonten in der Regel höhere Zinssätze, insbesondere bei längeren Laufzeiten.
Nachteile von Festgeld
Mangelnde Flexibilität: Das Geld ist während der Laufzeit nicht verfügbar, es sei denn, es werden hohe Gebühren und Strafen in Kauf genommen.
Inflation: Bei niedrigen Zinssätzen kann die Inflation die Rendite auf Festgeldanlagen übersteigen, wodurch die Kaufkraft des Kapitals abnimmt.
Tagesgeld
Tagesgeld ist eine Anlageform, bei der das Geld auf einem separaten Konto bei einer Bank angelegt wird. Anders als beim Festgeld gibt es keine feste Laufzeit, und der Anleger kann jederzeit auf sein Geld zugreifen. Die Zinssätze für Tagesgeld sind in der Regel niedriger als für Festgeld, aber sie können variieren.
Vorteile von Tagesgeld
Hohe Liquidität: Tagesgeld bietet eine hohe Flexibilität, da der Anleger jederzeit auf sein Geld zugreifen kann, ohne Gebühren oder Strafen zu zahlen.
Sicherheit: Ähnlich wie bei Festgeld sind auch Tagesgeldkonten in der Regel sicher und bieten einen gewissen Schutz für das angelegte Kapital.
Konstante Verfügbarkeit: Das Geld ist immer verfügbar, was es zu einer guten Wahl für Notfälle oder kurzfristige Ausgaben macht.
Nachteile von Tagesgeld
Niedrigere Zinsen: Die Renditen auf Tagesgeld sind im Allgemeinen niedriger als auf Festgeldkonten, insbesondere in Zeiten niedriger Zinsen.
Inflation: Wie beim Festgeld kann die Inflation die Rendite auf Tagesgeldanlagen beeinflussen, was zu einer schwindenden Kaufkraft führt.
Fazit
Die Wahl zwischen Festgeld und Tagesgeld hängt von den individuellen finanziellen Zielen und Bedürfnissen ab. Festgeld bietet eine höhere Rendite bei längerer Bindung des Kapitals, während Tagesgeld eine höhere Liquidität und Flexibilität bietet. Anleger sollten ihre finanzielle Situation und ihre langfristigen Ziele sorgfältig berücksichtigen, bevor sie sich für eine dieser Anlageoptionen entscheiden. Eine diversifizierte Anlagestrategie, die beide Formen berücksichtigt, kann ebenfalls eine sinnvolle Option sein, um sowohl Sicherheit als auch Zugänglichkeit zu gewährleisten.