Attraktive und moderne Dachgeschosswohnung Nähe UMG und EKW, Einbauküche, Designbodenbelag
Wohnung in 37075 Göttingen
Makler IFM20181112055119, Objektkennung IF1173445

Kaltmiete	1.326,00 €
Warmmiete	1.566,00 €
Zimmer	3,0
Badezimmer	1,0
Stellplätze	1
Wohnfläche	102,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: nullprov-immo.de

Lage

Direkt hinter dem Weender Krankenhaus und der UMG gelegen bietet diese traumhafte Wohnung eine tolle Anbindung an o. g. medizinische Einrichtungen. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, wie Tegut, Lidl, REWE und ein REAL-Markt. Über die B27 hat man eine schnelle Anbindung in Richtung A7 und den Harz.

Objekt

Ab 01.05.2025 oder nach Absprache.
Bitte KEINE WG-Anfragen.
Vor wenigen Jahren komplett saniertes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage direkt hinter dem Weender Krankenhaus und der Universitätsmedizin Göttingen.
Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses Haus nach den neuesten Erkenntnissen der Energieeffizienz und den Designwünschen heutiger Mieter umfangreich gestaltet.
Umweltbewusst und Energieeffizient:
Geringe Heiz- und Warmwasserkosten durch Energieeffizienz optimierte Gas-Brennwert-Zentralheizungsanlage, Solarer Trinkwasserunterstützung und Heizung in Verbindung mit
kontrollierter Wohnraumlüftung.
Die Wohnung verfügt über ein neues und modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche Waschtisch und WC. Ansprechende, großflächige Designfliesen verleihen dem Badezimmer eine moderne Eleganz.

Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen und bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Der großzügige Ess- /und Wohnbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei weitere abgeschlossene Zimmer können als Schlafzimmer und/oder Arbeits-/Kinderzimmer genutzt werden.
In der gesamten Wohnung liegt Designfussboden, im Bad Fliesen.
Durch teilweise große Fenster und einer Fensterfront ist die Wohnung ausgesprochen hell und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung ist über zwei Eingänge zu erreichen, wovon einer barrierefrei über einen Fahrstuhl gestaltet ist. Vom Fahrstuhl aus erreicht man über den Laubengang die einzelnen Wohnungen.
Ein Teil des Laubengangs kann als Balkon durch die jeweiligen Wohnung genutzt.

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC
- Hochwertige Einbauküche
- Designfussboden, Fliesen
- Große Fensterfronten
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Laubengang/Balkon
- Pkw-Stellplatz
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Waschkeller

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Beschaffenheit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden.

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

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Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.