Kapitalanlagenservice


Immobilien Themenportale / Spezialportale

 

Maklerwerkzeuge

Da bei vielen Immobilienportalen nur eine Suche nach der Postleitzahl möglich ist, betreibt IMMOFUX ® zusätzlich über 80 Themenportale um so ein komfortables System für die Bewerbung von Immobilien zur Verfügung zu stellen und um Interessenten ein gezieltes Suchen und Finden der Immobilien nach entsprechenden Eigenschaften zu ermöglichen.

Die Immobilien werden durch die Themenportale nach speziellen Lagen und Eigenschaften, nach dem Baustil, der Architektur und der Verwendung klassifiziert und werden dadurch zu Spezialportalen.

Diese Spezialportale werden von qualifizierten Immobilieninteressenten besucht und für jedes Thema stehen auf Wunsch zusätzlich Experten aus dem Maklerverbund zur Verfügung.

Passende Themenportale können mit nur einer zusätzlichen Markierung auf der
IMMOFUX ® Datenbank angesteuert werden, d.h. eine zusätzliche Eingabe ist nicht erforderlich. Die Immobilie kann somit sehr leicht mehrfach und sehr gezielt beworben werden und einem wirklich interessierten Publikum präsentiert werden.

Bewerben Sie durch die Themenportale Ihre Immobilienangebote zusätzlich speziell und gezielt und erhalten Sie so mehr qualifizierte Anfragen von Interessenten !


Ihre Stadt mit IMMOFUX als Markenname

Maklerwerkzeuge

Als IMMOFUX ® Lizenzpartner erhalten Sie zusätzlich zu Ihrer bestehenden Homepage das Nutzungsrecht für Ihr Stadt- und Immobilienportal www.immofux-ihre-stadt.de .

 

"ihre-stadt" steht dabei bespielhaft für die Stadt (oder bei Großstädten für den Stadtteil) für die Sie die IMMOFUX ® Lizenzrechte erworben haben.

Die Lizenzpartnerschaft kann für eine Stadt bzw. einen Stadtteil nur 1x vergeben werden.

 

Hier sehen Sie einige Beispiele bereits vergebener Lizenzpartnerschaften:

 

www.immofux-ratzeburg.de

 

www.immofux-schwerin.de

 

www.immofux-gotha.de

 

www.immofux-erfurt.de

 

www.immofux-wuerzburg.de

 

und viele mehr ....

 

Selbstverständlich können Sie als Lizenzpartner auch bei allen Schriftstücke, Visitenkarten, Darstellungen und Werbemaßnahmen den Namen IMMOFUX ® Ihre Stadt und das IMMOFUX ® Logo verwenden.


Markenname als Ihr EIGENER

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Der Name IMMOFUX ® ist eine beim deutschen Patentamt unter der Nr. 30406987 eingetragene Wortmarke. Die mit einem einprägsamen Begriff verbundene Marke stärkt Sie gegenüber Ihren Mitbewerbern und grenzt Sie von diesen ab. 

Als IMMOFUX-Stadt.de Partner erhalten Sie die Nutzungsrechte an der Wortmarke IMMOFUX ® und können diese zu Werbezwecken verwenden. Sie entscheiden dabei, ob Sie als "IMMOFUX-Ihre-Stadt" auftreten oder zu Ihrem eingeführten Namen den Zusatz " IMMOFUX ® Maklerverbund " verwenden wollen.

Die Besonderheit ist, dass der Markenname auch gleichzeitig die Internetadresse und auch die Telefonnummer ist.

Name = Internet = Telefon ... einfach schlau gewählt!


Zusätzliche Immobilienangebote

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Die IMMOFUX ® Lizenzpartner schalten im Normalfall ihre Immobilienangebote für den Kooperationsmodus frei. Durch die Mitgliedschaft im Maklerverbund haben Sie sofort einige tausend Immobilien in der Mitvermarktung und können diese Ihren Interessenten anbieten.

Gerade Existenzgründer oder Quereinsteiger können so den ideale Einstieg in die Immobilienbranche finden.  

Lieber ein geteiltes Geschäft als überhaupt kein Geschäft! Die Provision sollte im Normalfall - wie bei einem Gemeinschaftsgeschäft üblich - im Verhältnis 50:50 geteilt werden.

Als Objektmakler haben Sie jedoch auch die Möglichkeit ein begründetes anderes Teilungsverhältnis vorzugeben. Das IMMOFUX ® Regelwerk und das speziell für Gemeinschaftsgeschäfte optimierte Portalsystem bietet zusätzliche Sicherheit für Objekt- und Käufermakler.

Durch die Vielzahl der Immobilienangebote im In- und Ausland erhöht sich so auch die Attraktivität Ihres eigenen IMMOFUX-Stadt.de Portals.


Eigene Immobilienangebote

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Die Immobilienangebote sind die Grundlage für Ihr Unternehmen. Jeder Auftrag für den Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie, den Sie als Immobilienmakler erhalten, ist ein Vertrauensbeweis. Ihre Auftraggeber erwarten einen schnellen Verkauf oder eine schnelle Vermietung zu marktgerechten Preisen.

Da Sie als Immobilienmakler im Normalfall erst nach Erfolg entlohnt werden, gehen Sie mit jedem Auftrag in Vorleistung. 


Die Kosten und der Zeitansatz für die Immobilienvermarktung betragen ca.

+ Erstbesichtigung der Immobilie inkl. fotografieren : ca. 3 Stunden

+ Recherche von Vergleichsangeboten: ca. 2 Stunden

+ Kosten für die Ermittlung des Bodenrichtwertes: ca. 15 EUR

+ Bildbearbeitung: ca. 2 Stunden

+ Scannen und Aufbereitung der Unterlagen: ca. 2 Stunden

+ Erstellung des Exposes per Maklersoftware: ca. 2 Stunden

+ Versendung des Exposes an vorgemerkte Interessenten: ca. 3 Stunden

+ Übertragung des Angebotes auf Immobilienportale: ca. 1 Stunde

+ Kosten Immobilienportale für 6 Monate: ca. 300.- EUR

+ Beschilderung: ca. 1 Stunde , Kosten ca. 100.- EUR

+ Zeitungsanzeigen: Kosten ca. 25.- EUR wöchentlich = 650.- EUR für 6 Monate

+ Bearbeitung von Anfragen inkl. Exposeversand: ca. 20 min. pro Anfrage

+ Besichtigungstermine: ca. 1 Stunde bei 20 Interessenten = 20 Stunden

+ Vorbereitung und Abwicklung des Kauf- / Mietvertrages = 3 Stunden

 

Das sind nur die variablen Kosten. Kalkulatorisch müssen natürlich noch die anteiligen Fixkosten und Gemeinkosten wie z.B. die Kosten für das Büro, Miete, PKW, Personal, Telefon und Internet, EDV, Versicherungen, Steuerberater etc. berücksichtigt werden.


Jede Immobilie die Sie in den Verkauf oder in die Vermietung nehmen, kostet Sie im Vorfeld mindestens 500.- EUR !






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